明光信息网
娱乐
当前位置:首页 > 娱乐

借房产打造智慧住区腾讯能获得哪些资源优势

发布时间:2019-08-15 18:04:23 编辑:笔名

  以BAT为首的互联巨头纷纷布局房产O2O领域。这些互联巨头为什么要如此积极地进入地产O2O行业?一方面是因为传统房产存在一些痛点和缺陷,也就意味着有发展和完善的空间。另一方面也是巨头自身布局的需要,因为毕竟房地产领域不容忽视。而作为线下的地产行业,能否为互联巨头们提供数据和流量的变现渠道,又能否成就新的生态系统?

  当BAT激战正酣时,一个鲜为人知的布局正悄然进行:腾讯已经深度涉足房地产的整个产业链,从新房营销到物业、社区生活服务、二手房交易,乃至商业地产、物流地产等,它均有落子。

  与平安帝国接管房地产下半场的意图有所不同,腾讯介入房地产,主要不是为了赚地产或者金融的钱。它除了想给物联等产品寻找市场、为手中的数据、流量提供变现渠道,更主要是需要构建自己的生态系统,弥补电子商务短板,通过、链接与房地产有关的商业行为,在支付等的支持下发展O2O。

  为衍生产品找市场

  互联与房地产的跨界结合已成为趋势。不过,真的是围城里的人想出来,围城外的想进去吗?

  今年8月,腾讯发布了 互联+房地产行业解决方案 ,包括智慧住家、社区平台、金融创新、聚合管理和精准营销等。注意,是互联+,而不是房地产+。

  上周,易居中国董事局主席周忻在中国房地产投资人会议上提出一个很重要观点,虽然不少房企在+互联,但是它们是在房地产的基础上做升级,增加产品内涵,主业并没有离开房地产。

  事实上,腾讯介入房地产,也并非是想进入一个陌生行业。它所面对的竞争对手是百度、阿里等一系列互联、科技类企业,在BAT抢位站中,它在社交主业之外还布局了一些衍生产品,这些产品需要应用市场。

  今年5月,腾讯与中国金茂的合作。双方表示,将在北京亦庄的某个项目上加载 智慧住区 项目。这个 智慧住区 主要涵盖三个方面:智慧家居、智慧社区和智慧工程。

  据介绍,在中国金茂版的智慧工程中,将使用应用智能芯片、身份、云端储存、智慧电箱、智慧建材等产品。房地产行业中类似中国金茂所进行的产品变革并不少,不难预见,如果腾讯布局得当,那么这些订单落到腾讯云、硬件或者物联等身上,将是大概率事件。

  在上述的智慧家居、智慧社区上,腾讯可以做文章的地方就更多了。双方公布的方案显示,可以提供报修、支付等功能;音乐、游戏、腾讯视频可以进入智能客厅计划;钥匙、人脸识别成为智慧门禁。

  数据、流量变现

  去年以来,一直以微利示人的物业管理公司站上资本市场的风口,其背后的逻辑不外乎是社区业主带来的流量。

  对于腾讯而言,它的主要产品 和 这两个中国市场上占有率最高的社交入口,沉积了巨大的用户群,天然拥有大数据。不过,它的主要产品自身是不会盈利的,流量和数据需要加载商业行为才能实现价值。

  介入房屋交易,无疑是一个好的变现渠道。

2018年长沙D轮企业
吴小阳
易车发布汽车行业首份评测白皮书自主品牌多项性能指标趋近国外品牌